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Le rapport FORFAX est un rapport qui illustre l'entièreté des éléments sensibles sur une terre à bois. Avec ce rapport, vous aurez les règlements s'appliquant sur le lot selon la MRC/municipalité et le zonage, les interdictions, les habitats fauniques, les milieux humides potentiels et confirmés, les limites du lot sur une carte géoréférencée, la superficie exploitable légalement (sans permis), l'historique de récolte et plus encore !
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Pourquoi un rapport FORFAX ?
1
Éviter les mauvaises surprises
Avec FORFAX, vous savez exactement dans quoi vous vous embarquez avant même de signer. Le rapport met en lumière les contraintes réglementaires, les droits de coupe, les limitations d’accès et les particularités du terrain qui pourraient autrement passer inaperçues. Vous évitez ainsi les erreurs coûteuses et les projets impossibles à réaliser une fois la transaction complétée.
2
Avoir un outil de négociation
FORFAX vous donne des faits concrets pour appuyer vos discussions avec le vendeur. Que ce soit des restrictions d’exploitation, des servitudes ou des limitations réglementaires, chaque élément devient un levier pour ajuster le prix ou les conditions d’achat. Vous ne négociez plus à l’aveugle : vous négociez avec des données solides en main.
3
Avoir un survol des caractéristiques de la propriété
En un seul rapport, FORFAX vous offre une vue d’ensemble simple et structurée de la propriété. Zonage, accès, potentiel forestier, contraintes légales : tout est résumé pour vous permettre de comprendre rapidement la valeur réelle du terrain. Vous gagnez du temps et prenez une décision éclairée, sans avoir à chercher l’information à gauche et à droite.
